املاک
با سلام یک واحد آپارتمان در سال _94_ از شخصی خریده ام در املاکی که خود شخص تعیین کرده بود .
بصورت اقساطی با مبایعنامه هولوگرام دار.
40 میلیون قسط بانکی داشته .
که من باید ماهی ( یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومن) قسط رو به حساب این شخص می ریختم که بعد اون شخص ماهیانه اقساط رو بپردازه طی 5 سال.
5 ماه قبل از موعد قرارداد فروشنده زنگ زد گفت مریضیم و از اینجا می خواهم برم بیا من به شما وکالت بدم که اون زمان که رسید شما خودت این کارها رو انجام بدی .
بعد ما گفتیم خب بیا همین آلان پول رو یکجا به شما بدیم سند بزن گفت باشه.
اون هم گفت برید املاک و سند رو بگیرید.
رفتم املاکی که 5 سال پیش به پیشنهاد خود شخص اونجا معامله انجام شده بود.
وقتی که به املاکی گفتم سند و چک و دیگر مدارک رو بهم بده گفت اینجا نیست .
اون بنگاه اونجا بود ولی بنگاهی عوض شده بود.
بعد که بهش زنگ زدم و گفتم بنگاهی اینجا نیست گفت که من خودم پیداش می کنم .
بعد زنگ زد گفت که سند نیست.
بعد که گفتم شکایت می کنم زنگ زد گفت سند پیدا شد.
من هم رفتم اصناف شکایت بنگاهی رو بکنم یک آدم بی مسئولیتی بود گفت مشکلی نیست میتونید المثنی بگیرید.
فروشنده از من یک کپی کارت ملی و شناسنامه گرفت که بره کارهای محضر رو درست کنه.
بعد که ما منتظر موندیم که به ما زنگ بزنه دیدیم خبری نشد.
بعد از چند روز رفتم بانک .
وقتی رفتم بانک ببینم چقدر از اقساط رو پرداخت کرده دیدم نزدیک بیست میلیون خورده ای بدهکاره.
حالا بعد از پنج سال که موعد قرارداد رسیده میبینم روز محضر نیموده.
تا یک روز قبلش که بهش زنگ زده بودم جوابم را داد و گفت فردا میام .
ولی روز محضر نیومد و من هم چند بار بهش زنگ زدم ولی جواب نداد.
من هم 1 بار حکم عدم حضور براش گرفتم و یک هفته بهش مهلت دادم ولی باز هم نیامد.
این شخص آدم کلاهبردار و بد حسابی هست .
در مبیعانامه نوشته شده هزینه به نام زدن سند به عهده فروشنده هست و اینکه هر یک از طرفین به تعهداتش عمل نکنه باید روزی 100 هزارتومن خسارت بپردازه.
رفتم دادگاه متوجه شدم که میتونم خودم اقساط رو پرداخت کنم و با گرفتن حکم الزام به تنظیم سند (سند رو به نام خودم کنم )
حالا وقتی که من خودم اقساط رو بدم چطور میتونم ثابت کنم خودم پرداخت کردم نه فروشنده و اینکه چطور هزینه انتقال سند و روزی 100 هزارتومن خسارت رو از اون شخص بگیرم.
چطور میتونم حکم توقیف اموال یا حکم جلب و یا هر چیزی که مجبورش کنه پول من رو پس بده رو از دادگاه بگیرم.
لطفا بفرمایید از صفر تا 100 چقدر هم از لحاظ زمان و پولش چقدر میشه تا پولم رو پس بگیرم.
بصورت اقساطی با مبایعنامه هولوگرام دار.
40 میلیون قسط بانکی داشته .
که من باید ماهی ( یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومن) قسط رو به حساب این شخص می ریختم که بعد اون شخص ماهیانه اقساط رو بپردازه طی 5 سال.
5 ماه قبل از موعد قرارداد فروشنده زنگ زد گفت مریضیم و از اینجا می خواهم برم بیا من به شما وکالت بدم که اون زمان که رسید شما خودت این کارها رو انجام بدی .
بعد ما گفتیم خب بیا همین آلان پول رو یکجا به شما بدیم سند بزن گفت باشه.
اون هم گفت برید املاک و سند رو بگیرید.
رفتم املاکی که 5 سال پیش به پیشنهاد خود شخص اونجا معامله انجام شده بود.
وقتی که به املاکی گفتم سند و چک و دیگر مدارک رو بهم بده گفت اینجا نیست .
اون بنگاه اونجا بود ولی بنگاهی عوض شده بود.
بعد که بهش زنگ زدم و گفتم بنگاهی اینجا نیست گفت که من خودم پیداش می کنم .
بعد زنگ زد گفت که سند نیست.
بعد که گفتم شکایت می کنم زنگ زد گفت سند پیدا شد.
من هم رفتم اصناف شکایت بنگاهی رو بکنم یک آدم بی مسئولیتی بود گفت مشکلی نیست میتونید المثنی بگیرید.
فروشنده از من یک کپی کارت ملی و شناسنامه گرفت که بره کارهای محضر رو درست کنه.
بعد که ما منتظر موندیم که به ما زنگ بزنه دیدیم خبری نشد.
بعد از چند روز رفتم بانک .
وقتی رفتم بانک ببینم چقدر از اقساط رو پرداخت کرده دیدم نزدیک بیست میلیون خورده ای بدهکاره.
حالا بعد از پنج سال که موعد قرارداد رسیده میبینم روز محضر نیموده.
تا یک روز قبلش که بهش زنگ زده بودم جوابم را داد و گفت فردا میام .
ولی روز محضر نیومد و من هم چند بار بهش زنگ زدم ولی جواب نداد.
من هم 1 بار حکم عدم حضور براش گرفتم و یک هفته بهش مهلت دادم ولی باز هم نیامد.
این شخص آدم کلاهبردار و بد حسابی هست .
در مبیعانامه نوشته شده هزینه به نام زدن سند به عهده فروشنده هست و اینکه هر یک از طرفین به تعهداتش عمل نکنه باید روزی 100 هزارتومن خسارت بپردازه.
رفتم دادگاه متوجه شدم که میتونم خودم اقساط رو پرداخت کنم و با گرفتن حکم الزام به تنظیم سند (سند رو به نام خودم کنم )
حالا وقتی که من خودم اقساط رو بدم چطور میتونم ثابت کنم خودم پرداخت کردم نه فروشنده و اینکه چطور هزینه انتقال سند و روزی 100 هزارتومن خسارت رو از اون شخص بگیرم.
چطور میتونم حکم توقیف اموال یا حکم جلب و یا هر چیزی که مجبورش کنه پول من رو پس بده رو از دادگاه بگیرم.
لطفا بفرمایید از صفر تا 100 چقدر هم از لحاظ زمان و پولش چقدر میشه تا پولم رو پس بگیرم.
مهارت:
مباحث متفرقه
قیمت فروش پرونده:
150,000 ریال
تاریخ ثبت:
۱۳۹۹/۰۸/۱۵ ۱۵:۱۸